12 декабря Московская Ассоциация Риэлторов провела пресс-конференцию «Доступное и комфортное жилье: мифы реальность», где представители власти и бизнес-сообщества обсудили с журналистами проблемы реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
Подходит к концу первый год после старта президентских национальных проектов. Приоритет "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" не случайно называют самым сложным, самым проблемным.
Жилье в Москве сегодня практически недоступно даже среднему классу, не говоря уже о социально незащищенных слоях населения. Такое мнение высказала г-жа Анна Лупашко.
По ее словам, несмотря на выделение значительных ресурсов на реализацию Национального Проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», индекс доступности жилья не только не уменьшается, но даже увеличивается. Средней московской семье нужно 10 лет откладывать все свои доходы, чтобы накопить на 1-комнатную квартиру.
«Назрела серьезная необходимость разработки и законодательного утверждения реальных инструментов, которые будут направлены на повышение возможностей жителей Москвы решить свой квартирный вопрос», - убеждена А.Лупашко.
Заместитель Руководителя Департамента Жилищной Политики и Жилищного Фонда г.Москвы Николай Федосеев отметил, что у Москвы трудностей с реализацией этой программы едва ли не больше, чем в регионах. Основная проблема, по словам Н.Федосеева, это «катастрофическая» ограниченность земельных ресурсов. Учитывая потребность города в ежегодном вводе 5 млн. кв.м. жилья, возникает вопрос - где найти свободные площади, пригодные для его строительства?
Отвечая на этот вопрос, г-н Федосеев признается, что на самом деле некоторые ресурсы все-таки есть. Например, территории, которые сейчас заняты промышленным комплексом и морально устаревшим жилфондом. Еще одним способом изыскания необходимых площадей чиновник считает уплотнение уже существующей застройки. По его словам, если использовать все эти ресурсы, то при заявленных темпах и объемах строительства, земельных участков может хватить на 25 лет, сообщил г-н Федосеев.
С ним согласился Председатель Координационного Совета общественных объединений Всероссийской Политической Партии «Единая Россия. Москва» Веригин И.А. Он предложил еще один способ выхода из сложившейся ситуации – создание городов-спутников из-за ограниченного количества площадок под застройку и возникающих проблем с коммуникациями и инфраструкторой.
Первый вице-президент международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования Валерий Казейкин отметил, что ипотека по количеству и объемам кредитов преуспела в этом году, 400 кредитов выдается ежемесячно всеми московскими банками. "С начала года зарегистрировано 10 000 ипотечных кредитов", - подытожил он.
На пресс-конференции присутствовала Начальник управления по коммуникациям банка КБ «Москоммерцбанк» (ООО) Елена Михайловна. Она рассказала об услугах, предлагаемых КБ «Москоммерцбанк» на рынке ипотеки. «Москоммерцбанк» является одним из лидеров среди участников ипотечного рынка.
КБ «Москоммерцбанк» (ООО) является Генеральным спонсором Первого Регионального Конкурса Профессионального Признания «Московские Звезды».
Целью конкурса стало повышение уровня и качества услуг компаний, работающих на рынке недвижимости Москвы; пропаганда в профессиональном сообществе высоких стандартов качества оказания услуг; повышение общественной значимости профессии «риэлтор».
Единой Конкурсной Комиссией при подведении итогов данного конкурса будет уделяться внимание уровню организационного и технологического развития компании, вопросам соблюдения стандартов работы, вопросам качества услуг, так как сегодня они являются наиболее важными для потребителя. Конкурс призван выявить и пропагандировать передовые технологии, устанавливать новые высокие стандарты работы на рынке недвижимости.
Перед присутствующими выступил Председатель Единой Конкурсной Комиссии Куликов Михаил Константинович. Г-н Куликов подробно рассказал о конкурсе, о номинациях, о критериях оценки участников.
Интересен тот факт, что лауреаты конкурса «Московские Звезды» автоматически становятся номинантами российского конкурса «Профессиональное Признание», организованного Российской Гильдией Риэлторов. Федоренко Елена Юрьевна, исполнительный Вице-президент РГР, поддержала идею создания Регионального конкурса «Московские Звезды» и высказала надежду, что конкурс будет активно развиваться и количество номинаций год от года будет увеличиваться.
Пресс-конференция вызвала огромный интерес у представителей СМИ, им представилась уникальная возможность лично встретиться с представителями власти и бизнес-сообщества и задать им интересующие их вопросы.
После проведения пресс-конференции состоялось заседание Единой Конкурсной Комиссии по вопросу определения Лауреатов Конкурса Профессионального Признания «Московские Звезды». Награждение победителей состоится в рамках проведения «Дня Риэлтора» 16 декабря 2006 г.
