В Германии даже дом пристарелых приносит прибыль

Подходит к концу первый год после старта президентских национальных проектов. Приоритет "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" не случайно называют самым сложным, самым проблемным.

Жилье в Москве сегодня практически недоступно даже среднему классу, не говоря уже о социально незащищенных слоях населения. Такое мнение высказала г-жа Анна Лупашко.

В декабре 2006 года заметно снизилась средняя стоимость найма однокомнатных квартир эконом класса – с $656 до $642 в месяц.
Двух- и трехкомнатные квартиры продолжили уверенный рост – в среднем цены на них увеличились на 2% и 2,8% соответственно.
По итогам всего 2006 года средняя стоимость найма квартир эконом-класса увеличилась для 1-комнатных квартир – на 18,67% (или на $101), для 2-комнатных – на 14,81% (или на $96) и для 3-комнатных – на 20,5% (или на $161).

Очевидно, что прошедший 2006 год войдет в историю московского рынка недвижимости, в первую очередь, благодаря рекордному росту цен на жилье. Примечательно, что год назад никто не предрекал такого подорожания квартир в столице. Большая часть экспертов и обозревателей ожидали в 2006 году 20%-40% прироста стоимости квартир. Однако подорожание столичного жилья вышло за все мыслимые и немыслимые рамки и составило за год около 100%.

В период роста цен на жилье 20% покупателей квартир были инвесторы, которые приобретали квартиры с целью продаже на пике роста. Вложив деньги в жилье

Сектор недвижимости также не закрыт для коллективных инвестиций.

Использовать доверенности в сделках с недвижимостью можно и нужно, но - осмотрительно. Главное - полностью отдавать себе отчет в том, кого мы делаем доверенным лицом и какими полномочиями его наделяем. Ведь с помощью доверенности можно избавиться от ненужных хлопот, а можно и лишиться жилья.

Для начала нужно определиться, о какой сделке мы говорим

Если вы решили продать недвижимость, то самое разумное – обратиться к профессионалу

Компания ADM Group ведет переговоры о строительстве в Самаре торгово-развлекательного центра «Калинка-малинка». Его площадь составит 150 кв. м, сумма инвестиций - $100-120 млн. Якорными арендаторами могут стать гипермаркеты «О’Кей» и «Castorama». Но у ростовской компании могут возникнуть серьезные трудности с поиском земельного участка.

Инвестирование в долевое строительство – это способ «прокрутить» деньги и получить прибыль

Желающих снять квартиру в крупных городах всегда было достаточно. Причем чем значительнее город, тем выше спрос на съемную жилплощадь. Самара, конечно, не Москва – там сдача жилья превратилась в один из самых массовых и доходных видов бизнеса. Но, тем не менее, и в региональной столице немало людей имеют возможность заработать на лишних квадратных метрах, вот только далеко не все знают, как правильно это делать.

Если у покупателя есть возможность выбирать, купить сейчас или позже, мы советуем подождать при покупке неликвидного жилья эконом-класса (к ним относятся панельные дома, построенные до 70-х годов, и хрущевки) и не медлить

Таких кошмаров, которые были на рынке недвижимости в 2006-м, в будущем году быть не должно, уверяют аналитики. По оптимистичному сценарию, недорогие квартиры должны немного подешеветь, а более комфортабельное жилье станет дороже, но не сильно. По пессимистичному - "квадрат" поднимется в цене еще процентов на 20.